: Калужская область

ГОТОВОЕ ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО В С. ОБОЛЕНСКОЕ — 22,95 га плодородной земли под сельскохозяйственное использование, включает двухэтажный жилой дом, двухэтажную ферму КРС с зарегистрированным зданием общежития, птичник, гараж для техники и навес, а также производственную инфраструктуру — цех по переработке продукции, теплицы, пасеку, свинарник и иные животноводческие помещения; дополнительно на территории расположены банный комплекс с карпатским чаном, кладовые, сеновал, погреб, хозблоки и тамбуры; в составе сельхозресурсов — пруд для разведения рыбы, плодовые деревья и ягодные кустарники, поголовье (коровы, свиньи, куры, утки, кролики), рядом — конюшня; отопление организовано газовым котлом, водоснабжение — за счёт скважины, канализация — септик, электроснабжение — 160 кВт. Одобрено под ипотеку, возможна прописка. Об объекте: Общая площадь: 22.95 га плодородной землиНазначение: сельскохозяйственное использование (фермерское хозяйство) Коммуникации: Газовый котел (отопление)Скважина (водоснабжение)Септик (канализация)Электричество 160 кВт Кадастровый номер участков (общая площадь 22.95 га): 40:07:161404:319 40:07:161404:24 40:07:161404:32 40:07:161404:35 40:07:161404:67 40:07:161404:69 40:07:161404:70 40:07:161404:77 Кадастровые номера объектов: (полный пакет документов) 40:07:161404:320Жилой дом: Общая площадь 206.8 кв.м.2 этажа 40:07:161404:113Ферма КРС: Общая площадь: 939.5 кв.м.2 этажаВместе с фермой зарегистрировано здание общежития площадью 300 кв.м. Также на участке построены дополнительные строения: Птичник площадью 240 кв.м.Гараж для техники 250 кв.м.Навес 240 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА ХОЗЯЙСТВА Производственные объекты: Цех по переработке продукцииТеплицыПасекаСвинарник и другие животноводческие помещения Дополнительные постройки: Банный комплекс 240 м² с карпатским чаном Кладовые, сеновал, погребХозблоки и тамбуры Сельхозресурсы: Пруд для разведения рыбыПлодовые деревья и ягодные кустарникиЖивотные: коровы, свиньи, куры, утки, кроликиРядом есть конюшня ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ 125 км от МКАД (Киевское/Калужское/Варшавское шоссе) 40 км от трассы А108 (МБК) 20 км до г. Жукова Остановки общественного транспорта рядом (автобусы №235, маршрутки №609) Экология: Живописное место в Калужской области с чистейшим воздухом и природными богатствами ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА Готовое фермерское хозяйство с налаженными процессамиАгротуризм и экоусадьбаПроизводство органической продукции (молочной, мясной, меда, овощей/фруктов)Рыбоводческое хозяйствоПерерабатывающее предприятие ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА? Полностью готовый бизнес "под ключ" Вся необходимая инфраструктура на территории Отличная транспортная доступность Возможность масштабирования бизнеса Чистые документы – один собственник, без обременений ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС ДЛЯ ПОДРОБНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ! Проведем экскурсию по хозяйству, ответим на все вопросы! Арт. 138480211