: Московская область 72 кв.м. Участок:9.53 -соток

ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В Д. НОВОНИКОЛЬСКОЕ! Продаётся уютный, полностью готовый к заселению дом от известной строительной компании «Терем»! Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для комфортной дачной жизни. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без обременений.Документы готовы: межевание выполнено.Выгода: возможна покупка в ипотеку.Свобода: возможна прописка. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (72 м²): Планировка: 1 этаж, тамбур, 3 изолированные комнаты (9,11 м² + 10,57 м² + гостиная 18,19 м²), кухня - 10 м² .Удобства: санузел в доме.Конструктив: стены из бруса, фундамент на ЖБ сваях, надежная крыша из металлочерепицы.Комфорт: качественный косметический ремонт, кондиционер, система «теплый пол».Бонус: вся мебель, техника и кухонный гарнитур остаются по договоренности! Так же имеется уютное пространство на втором этаже: полноценная утепленная мансарда площадью около 30 кв. м (размеры 5,2 х 5,6 м). Двускатный потолок с максимальной высотой 1,85 м и натуральный деревянный пол создают особую атмосферу тепла. Пространство идеально подойдет под тихую спальню, детскую игровую комнату, рабочий кабинет или комфортную зону отдыха. НАДЕЖНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Отопление: атмосферный камин + электрообогрев с удаленным управлением.Вода: собственная чистая скважина (глубина 60 м).Продуманная система водоотведения и автономии: оборудован технологичный водосток с накопительным колодцем для дождевой воды (объем 4 м³). Система защищена от переполнения: излишки автоматически отводятся в арычную систему.Канализация: септик.Свет: 15 кВт. УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК (9,53 соток): Статус земли: СНТ (охраняемая территория, взносы всего 1200 ₽/мес).Межевание: сделано.Правильная форма участка.Размеры участка: 30.23 м х 30.09 м х 33.18 м х 30.2 м.Обустройство: надежное ограждение (металлопрофиль с 3-х сторон + рабица).Инфраструктура участка: освещение придомовой территории в темное время суток, хозблок для хранения, бассейн и система автономного полива грядок и орошение газона. Система автономного освещения на 12 вольт.К интернету подключены 2 камеры для охраны и наблюдения, пожарная сигнализация. Кадастровый номер: 50:26:0080513:695. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: Рядом (3,2 км, д. Плесенское): супермаркеты («Пятерочка», «Верный», «Бристоль»), строительный рынок, кафе, пекарня.До Москвы: всего 60-70 км до МКАД (1–1,5 часа на автомобиле).Общественный транспорт: автобусы и маршрутки до ж/д станций «Селятино» и «Нара» (10-15 минут в пути). Оттуда — электричка до Киевского вокзала (около 1,5 часов).Доступность: регулярные рейсы до Наро-Фоминска, Селятино, Алабино. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем! #0505 Арт. 136617447